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2020年房价平稳上涨已是大概率事件!

2020年房价的稳定上涨是很可能发生的事件!

2019

从经济发展周期的理论来看,任何行业都有一个兴衰的过程。没有商品只能涨跌。除了中国的房价。刘权认为,房地产业是社会发展的重要民用生产产业,关系到经济增长,地方财政收入和金融市场稳定等社会经济发展的命脉。在房地产市场的发展中,土地价格和建筑材料的持续上涨,以及对房地产投机和政策的市场投资产生了积极的影响,推动该国的房价仅上涨了几十年。住房价格上涨加剧了社会贫富之间的差距。一方面,社会上的低收入群体尚未拥有自己的房屋。一方面,社会上的富裕阶层拥有大量的空置房屋和对房地产投机的投资。

2019年前三季度,全国300个城市的居民用地面积同比增长1.9%,土地交易面积同比增长6.3%;住宅用地平均成交地价为4356元/平方米,同比增长13.5%。刘权认为,一二线城市房地产市场调控政策已成为一种长效机制。主要目标是保持房价稳定上涨,抑制房地产投机活动的市场投资。这并不是对高房价的真正抑制。房地产开发用地价格和建材价格上涨,房地产开发成本大幅增加。 2020年住房价格的稳定上涨是一个高概率事件。

中原地产调查数据显示,2019年9月,全国100个城市的新建商品住宅平均销售价格为元/平方米,比上月上涨1.02%,涨幅控制在1.02%以下连续三个月。刘权认为,在以“政策”为主导的房地产市场中,如果政策没有变化,就不可能准确判断未来的房价。房地产业承担土地财政收入和金融市场稳定的重任还没有结束。在政策层面保持房价稳定上涨是大势所趋。房地产业仍然是循环利用社会财富的主要武器。这是利益的长期不变的实现。

调查统计表明,中国人购买第一套房子的平均年龄只有25岁,美国人和英国人购买房子的平均年龄为39岁,德国人和日本人的平均年龄为买房子已经42岁了。刘权认为,在中国的房屋不仅是居住问题,而且与户籍,教育,婚姻和分娩等生活事务密切相关。房子已经成为居住在城市中许多家庭的必需品。货币的持续贬值将成为正常化的趋势。普通人买房或投资房地产投机,这会导致房价越来越高。房价真的会在2020年大幅下跌吗?如果房价急剧下跌,国民经济增长,那么如何保证地方财政收入和金融市场稳定呢?

作者:刘全

创建:2019.10.7

从经济发展周期的理论来看,任何行业都有一个兴衰的过程。没有商品只能涨跌。除了中国的房价。刘权认为,房地产业是社会发展的重要民用生产产业,关系到经济增长,地方财政收入和金融市场稳定等社会经济发展的命脉。在房地产市场的发展中,土地价格和建筑材料的持续上涨,以及对房地产投机和政策的市场投资产生了积极的影响,推动该国的房价仅上涨了几十年。住房价格上涨加剧了社会贫富之间的差距。一方面,社会上的低收入群体尚未拥有自己的房屋。一方面,社会上的富裕阶层拥有大量的空置房屋和对房地产投机的投资。

2019年前三季度,全国300个城市的居民用地面积同比增长1.9%,土地交易面积同比增长6.3%;住宅用地平均成交地价为4356元/平方米,同比增长13.5%。刘权认为,一二线城市房地产市场调控政策已成为一种长效机制。主要目标是保持房价稳定上涨,抑制房地产投机活动的市场投资。这并不是对高房价的真正抑制。房地产开发用地价格和建材价格上涨,房地产开发成本大幅增加。 2020年住房价格的稳定上涨是一个高概率事件。

中原地产调查数据显示,2019年9月,全国100个城市的新建商品住宅平均销售价格为元/平方米,比上月上涨1.02%,涨幅控制在1.02%以下连续三个月。刘权认为,在以“政策”为主导的房地产市场中,如果政策没有变化,就不可能准确判断未来的房价。房地产业承担土地财政收入和金融市场稳定的重任还没有结束。在政策层面保持房价稳定上涨是大势所趋。房地产业仍然是循环利用社会财富的主要武器。这是利益的长期不变的实现。

调查统计表明,中国人购买第一套房子的平均年龄只有25岁,美国人和英国人购买房子的平均年龄为39岁,德国人和日本人的平均年龄为买房子已经42岁了。刘权认为,在中国的房屋不仅是居住问题,而且与户籍,教育,婚姻和分娩等生活事务密切相关。房子已经成为居住在城市中许多家庭的必需品。货币的持续贬值将成为正常化的趋势。普通人买房或投资房地产投机,这会导致房价越来越高。房价真的会在2020年大幅下跌吗?如果房价急剧下跌,国民经济增长,那么如何保证地方财政收入和金融市场稳定呢?

作者:刘全

创建:2019.10.7