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重庆龙头寺区、两江新区两地产项目招商总估值超70亿元

重庆市龙头寺区和两江新区的两个房地产项目,总估值超过70亿元。我要在2天前查看房地产新媒体

观点房地产新闻:近日,根据重庆产权交易网的信息披露,龙头寺区和两江新区房地产项目的总投资额为71.29亿元,起价尚未宣布。

意见房地产新媒体查询获悉,龙头寺地区的项目区占地面积约20万平方米,其中建筑用地面积约10万平方米,其中公园面积约100,000平方米。项目总建筑面积约32万平方米,项目面积约24万平方米。它将分三个阶段进行开发。

具体来说,第一阶段的规划总建筑面积约为62,000平方米,包括住宅,商业和车库,已经完全竣工并交付使用,其中大约42,000平方米的住宅和街道商店已经竣工并交付使用。售罄,有少量待售停车位。

第二阶段,计划总建筑面积约为108,000平方米,将分三期招标。第一和第二投标段的建筑面积约为45,000平方米,产能约为29,000平方米。全部建成交付使用,竣工商品销售率超过95%,少量房屋可供出售。第二阶段剩余的待建土地可容纳约38,000平方米,土地使用财产为住宅用地。

第三阶段,计划总建筑面积约为148,000平方米,包括4个塔楼和商业裙楼以及1个商业单户家庭。其中1号楼和2号楼是甲级办公楼,总面积约42,000平方米。它们于2017年完成并交付使用。目前的销售率约为70%。 3号楼是商业公寓,总建筑面积约33,000平方米。它于2019年1月完成并交付使用。目前,销售率约为80%。 4号楼是正在建设中的商业和住宅公寓,总面积约为33,000平方米。主体结构已经完成,整个建筑物尚未出售。

同时,商业讲台和一个商业小型单户家庭总面积约为16,000平方米。它们旨在作为自我维持的财产,并且不出售所有财产。

此外,上述项目库存资产包括一期,二期和三期待售物业平方米,估值约为3.65亿元;在建的未建成公寓楼面积为3.35万平方米,估值约为4亿元;将在三幅地块的第二期建设,占地面积3.8万平方米,估值约4.5亿元;持有物业价值约3.26亿元;共计15.43亿元。

两江新区的房地产项目位于金开大道与锦州大道的交汇处。该项目总面积为215,200平方米。该项目总建筑面积为万平方米。该项目包括6栋高层住宅和67栋别墅。有3座办公楼,2座超高层办公楼,1座大型平层住宅楼,玫瑰天空街,BLOCK商业街,自给自足的MALL和1家酒店。

据了解,该项目分为四个阶段。截至今年3月,第一阶段的住宅别墅,高层住宅建筑和第二阶段的商业广告已于2016年3月交付;一期办公楼于2016年6月移交;第二期办公楼于2017年7月移交,第四期商业街于2016年8月交付房屋,MALL的第四期于2016年10月开业。 A2高层建筑的第三阶段和B2一流的别墅于2018年4月收到;第四阶段C11和C10已售出,第四阶段C13已预售。证书。该酒店的主要项目和三期剩余的别墅尚未动工。

截至今年3月底,两江新区房地产项目签约总金额达43.73亿元,签约面积约33.24万平方米;累计收益达43.19亿元。项目股票资产总值55.86亿元。

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观点房地产新闻:近日,根据重庆产权交易网的信息披露,龙头寺区和两江新区房地产项目的总投资额为71.29亿元,起价尚未宣布。

意见房地产新媒体查询获悉,龙头寺地区的项目区占地面积约20万平方米,其中建筑用地面积约10万平方米,其中公园面积约100,000平方米。项目总建筑面积约32万平方米,项目面积约24万平方米。它将分三个阶段进行开发。

具体来说,第一阶段的规划总建筑面积约为62,000平方米,包括住宅,商业和车库,已经完全竣工并交付使用,其中大约42,000平方米的住宅和街道商店已经竣工并交付使用。售罄,有少量待售停车位。

第二阶段,计划总建筑面积约为108,000平方米,将分三期招标。第一和第二投标段的建筑面积约为45,000平方米,产能约为29,000平方米。全部建成交付使用,竣工商品销售率超过95%,少量房屋可供出售。第二阶段剩余的待建土地可容纳约38,000平方米,土地使用财产为住宅用地。

第三阶段,计划总建筑面积约为148,000平方米,包括4个塔楼和商业裙楼以及1个商业单户家庭。其中1号楼和2号楼是甲级办公楼,总面积约42,000平方米。它们于2017年完成并交付使用。目前的销售率约为70%。 3号楼是商业公寓,总建筑面积约33,000平方米。它于2019年1月完成并交付使用。目前,销售率约为80%。 4号楼是正在建设中的商业和住宅公寓,总面积约为33,000平方米。主体结构已经完成,整个建筑物尚未出售。

同时,商业讲台和一个商业小型单户家庭总面积约为16,000平方米。它们旨在作为自我维持的财产,并且不出售所有财产。

此外,上述项目库存资产包括一期,二期和三期待售物业平方米,估值约为3.65亿元;在建的未建成公寓楼面积为3.35万平方米,估值约为4亿元;将在三幅地块的第二期建设,占地面积3.8万平方米,估值约4.5亿元;持有物业价值约3.26亿元;共计15.43亿元。

两江新区的房地产项目位于金开大道与锦州大道的交汇处。该项目总面积为215,200平方米。该项目总建筑面积为万平方米。该项目包括6栋高层住宅和67栋别墅。有3座办公楼,2座超高层办公楼,1座大型平层住宅楼,玫瑰天空街,BLOCK商业街,自给自足的MALL和1家酒店。

据了解,该项目分为四个阶段。截至今年3月,第一阶段的住宅别墅,高层住宅建筑和第二阶段的商业广告已于2016年3月交付;一期办公楼于2016年6月移交;第二期办公楼于2017年7月移交,第四期商业街于2016年8月交付房屋,MALL的第四期于2016年10月开业。 A2高层建筑的第三阶段和B2一流的别墅于2018年4月收到;第四阶段C11和C10已售出,第四阶段C13已预售。证书。该酒店的主要项目和三期剩余的别墅尚未动工。

截至今年3月底,两江新区房地产项目签约总金额达43.73亿元,签约面积约33.24万平方米;累计收益达43.19亿元。项目股票资产总值55.86亿元。

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