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泰禾9亿元再卖两项目股权

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泰和继续出售项目公司的股权。

9月27日,太和集团(.SZ)宣布其全资子公司福州美鸿林业有限公司和漳州嘉光企业管理有限公司的控股公司世茂房地产控股有限公司。签署了《漳州泰禾香山湾项目股权转让协议书》,福州美虹林业将福建泰新房地产有限公司的30%股权转让给漳州嘉光。股权转让对价为人民币6,700万元。同时,乙方从原股东手中接管了2.3亿元,交易对价为2.99亿元。

交易前,福州美弘林业持有福建泰新100%的股权。交易完成后,福州美虹林业有限公司持有福建泰新70%的股权,福建泰新持有厦门湾中象山湾集团项目。

同时,太和集团的全资子公司福州太和房地产开发有限公司和上海世茂公司的控股子公司南京世茂新开发房地产有限公司,签署,以福州泰和房地产有限公司《泰禾青云小镇项目股权转让协议》转让给福州泰盛房地产开发有限公司,该公司50%的股权,股权对价为5.97亿元。

交易前,福州泰和持有福州泰升52.5%的股权。交易完成后,福州泰和持有福州泰盛2.50%的股份,而福州泰盛不再纳入公司的合并报表,成为公司的股份公司。交易完成后,泰和将继续与所有股东合作开发青云乡项目。

根据审计资料,截至今年7月,福建泰新的净亏损为1.2亿元,福建泰盛的净亏损为1621万元。

福建泰鑫于2017年在漳州市漳浦县前亭镇前蔡村前蔡村土地面积29.7万平方米。该项目被称为“太和象山湾项目”,隶属于厦门湾集团。在第11个时期,象山湾集团将以与泰和世茂的合作形式向公众开放。

2014年1月,泰和集团以1.2的地积比率赢得了青云镇地块。该项目一期总占地面积平方米,总建筑面积平方米,共有10栋建筑。 4-6层多层住宅,2层25层高层住宅,共652座住宅,一期建设工期为两年半,预计竣工及竣工。于2020年6月接受。

象山湾和青云镇是泰和进入文化旅游地产后创建的两条产品线的代表作品。尤其是厦门湾,是太和在过去一年中大力推广的一个项目。此后,泰和将收回近9亿元资金。

不久前,泰和还将杭州江村项目和佛山堆场项目的股份出售给了世茂。到目前为止,太和出售给世茂的项目股权已达到近百亿元。

泰和董事长黄启森今年对媒体说,泰和已经与多家金融机构建立了战略伙伴关系。在过去的一年中,泰和一直在出售项目公司的股权,该公司涵盖了许多产品线,如院子,海湾和城镇。

依靠出售股权,泰和偿还了今年上半年的338亿元债务。营业现金流量净额增加至202.2亿元,现金利息覆盖率为4.19,同比增长314.48%,去年同期为1.01。

根据半年报,泰和的货币资金约为153亿元,同比下降2.89%,而泰和一年内到期的非流动负债为255.19亿元,加上短期债务75.5亿元。尚待偿还的债务约为330亿元。目前,泰和尚有偿债压力。

除了融资方面,泰和还发行了两种年利率分别为11.5%和15%的高收益美元债券,以缓解债务压力。

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泰和继续出售项目公司的股权。

9月27日,太和集团(.SZ)宣布其全资子公司福州美鸿林业有限公司和漳州嘉光企业管理有限公司的控股公司世茂房地产控股有限公司。签署了《漳州泰禾香山湾项目股权转让协议书》,福州美虹林业将福建泰新房地产有限公司的30%股权转让给漳州嘉光。股权转让对价为人民币6,700万元。同时,乙方从原股东手中接管了2.3亿元,交易对价为2.99亿元。

交易前,福州美弘林业持有福建泰新100%的股权。交易完成后,福州美虹林业有限公司持有福建泰新70%的股权,福建泰新持有厦门湾中象山湾集团项目。

同时,太和集团的全资子公司福州太和房地产开发有限公司和上海世茂公司的控股子公司南京世茂新开发房地产有限公司,签署,以福州泰和房地产有限公司《泰禾青云小镇项目股权转让协议》转让给福州泰盛房地产开发有限公司,该公司50%的股权,股权对价为5.97亿元。

交易前,福州泰和持有福州泰升52.5%的股权。交易完成后,福州泰和持有福州泰盛2.50%的股份,而福州泰盛不再纳入公司的合并报表,成为公司的股份公司。交易完成后,泰和将继续与所有股东合作开发青云乡项目。

根据审计资料,截至今年7月,福建泰新的净亏损为1.2亿元,福建泰盛的净亏损为1621万元。

福建泰鑫于2017年在漳州市漳浦县前亭镇前蔡村前蔡村土地面积29.7万平方米。该项目被称为“太和象山湾项目”,隶属于厦门湾集团。在第11个时期,象山湾集团将以与泰和世茂的合作形式向公众开放。

2014年1月,泰和集团以1.2的地积比率赢得了青云镇地块。该项目一期总占地面积平方米,总建筑面积平方米,共有10栋建筑。 4-6层多层住宅,2层25层高层住宅,共652座住宅,一期建设工期为两年半,预计竣工及竣工。于2020年6月接受。

象山湾和青云镇是泰和进入文化旅游地产后创建的两条产品线的代表作品。尤其是厦门湾,是太和在过去一年中大力推广的一个项目。此后,泰和将收回近9亿元资金。

不久前,泰和还将杭州江村项目和佛山堆场项目的股份出售给了世茂。到目前为止,太和出售给世茂的项目股权已达到近百亿元。

泰和董事长黄启森今年对媒体说,泰和已经与多家金融机构建立了战略伙伴关系。在过去的一年中,泰和一直在出售项目公司的股权,该公司涵盖了许多产品线,如院子,海湾和城镇。

依靠出售股权,泰和偿还了今年上半年的338亿元债务。营业现金流量净额增加至202.2亿元,现金利息覆盖率为4.19,同比增长314.48%,去年同期为1.01。

根据半年报,泰和的货币资金约为153亿元,同比下降2.89%,而泰和一年内到期的非流动负债为255.19亿元,加上短期债务75.5亿元。尚待偿还的债务约为330亿元。目前,泰和尚有偿债压力。

除了融资方面,泰和还发行了两种年利率分别为11.5%和15%的高收益美元债券,以缓解债务压力。

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